楼市观察

品牌开发商“恋”上二级城市 动辄拿地数百亩
苏州房产网  发布时间:2012-05-03  来源:

4月20日,绿地集团与南充签署合作协议,拟计投资80亿元,打造一座规划占地面积约727亩,地上总建筑面积约177万平方米的城市综合体。华西都市报记者注意到,近段时间,诸如万科、恒大、蓝光、龙湖等品牌开发商都已加快了抢滩我省二级城市开发的步伐。动辄一口气“吃”进数百亩,甚至数千亩土地,成为品牌开发商进军我省二级城市普遍表现。

投资绿地80亿南充“造城”

根据绿地与南充市签署的项目投资开发协议,绿地此次拿下地块,位于南充市北部新城兰渝铁路站前广场区域,东邻经国路,西邻潆华大道,北邻站前路,南邻通江大道,占地面积约727亩,地上总建筑面积约177万平方米,总投资规模约80亿元。项目规划建设两栋高度不低于180米的双子塔标志性建筑和集总部办公、会议中心、品牌商业、自有品牌酒店、休闲娱乐、商贸中心及高品质居住社区等多元功能于一体的大型生态型现代化新区。

华西都市报记者注意到,近年来,南充显然已成为品牌开发商布阵的一片热土。2009年,蓝光率先进入南充,在南充南门坝片区一口气拿下235亩地块。如今,这块土地已变身蓝光·香江国际,成为南充市民眼中的“品质好房”。紧随蓝光之后,万科地产两年前抢驻南充,与南充顺庆区政府签订框架协议,决定斥资60亿元,土地整理面积达1400亩,其中国有建设用地约900亩。

几乎是在万科进驻南充的同时,恒大地产也闪电般进入南充市,一举拿下近2000亩土地开发。紧接着,佳兆业以人民币约8.19亿元,楼面均价约每平方米人民币1,727元,成功投得位于顺庆区望天坝片区一地块,该地块占地188,246平方米,总建筑面积达474,263平方米。

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