楼市观察

苏州房产开发商的“四舍五入“法
苏州房产网  发布时间:2012-04-26  来源:

        从今天的五月开始,苏州市区已经正式进入地铁时代,告别原本单一的公共交通时代。地铁时代的到来也许会给苏州房产市场带来良机。很多开发商也乘机利用地铁的便利交通大势宣传。苏州房产市场在四月份的总体表现欠佳,传统意义上的“金三银四”,已经不可能出现,普遍都希望对五月份充满着希望。很多苏州市区或者郊区盘都放弃四月推盘而改为五月入市,这种现象被称之为“四舍五入”。

        有业内人士表示,作为五月份来讲,从往年的情况看应该是房地产市场的旺季,但是在国家宏观调控政策下,苏州楼市并没有真正出现实质性的转机。但是市场刚需市场因为被压制时间太久,另外由于政府和银行鼓励刚需购房,最近许多国有银行都调低了首套房贷利率,这也会促进刚需人群积极入市。因此很可能会在五月份得到部分的释放,就是说苏州楼市在今后很可能会出现一波小阳春行情。
        同样由于较多开发商看到了市场的低迷以及房地产企业资金链的压力日趋加大,因此也会采取以价换量的营销措施。房价无疑是购房者最关心最直接的影响因素。业内人士表示从以上几个原因分析,五月份苏州楼市在开发商“四舍五入”法的共同作用下,楼市会有所好转。

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