楼市观察

优惠升级刚需入市 园区单周成交破千引领楼市回暖
苏州房产网  发布时间:2012-04-23  来源:

据搜房网数据监控中心统计:截至周末苏州全市住宅商品房共计成交2608套,环比增加30%。苏州住宅成交面积合计287985.2平方,环比增幅为27.57%。

苏州楼市整体成交

区域成交方面,工业园区成交井喷,单周成交破千。吴中区、相城区紧随其后。园区、吴中区继续保持强势。工业园区上周成交1027套套,成交主要集中在置地青湖语城、群星苑、花境、绿地华尔道名邸等楼盘,吴中区上周成交567套,成交主要集中在招商小石城、新城金郡、越湖家天下等楼盘。相城区成交449套,主要依靠融侨城、冠城大通蓝湾、首开班芙春天、南山檀郡等楼盘支撑。高新区4月21日飘红,当天成交106套,涨幅较大,刚需大户成为当日高新区主要去化库存。鑫苑国际城市花园、旭辉上河郡、旭辉朗香郡、万道尊品以及上周首次开盘的鸿运家园皆助力不少。刚需购房者继续成为在四月的主力。亲睐两房的“新苏州人”是成交以及“准成交“的主力军。

苏州楼市整体成交

进入四月以来,苏州楼市成交持续回暖,总体稳定在2000套左右。四月苏州楼市推盘多,抢客战箭在弦上,各大开发商为保证成交,仍然会采用“以价换量”的策略。周末的搜房网看房团现场,沿线32家楼盘优惠重重,包括与搜房网独家团购的花境团购立减5万、华润橡树湾最高优惠24万等。橙郡、海尚壹品、招商小石城等热销项目现场网友的认购意向非常强烈。

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