楼市观察

苏州近一半的市民半年有购房打算 8000元是道坎
苏州房产网  发布时间:2012-04-20  来源:搜狐网

 打算多久购房?现场57.3%的市民半年内有购房打算

近千份的问卷调查数据显示,57.3%的参展市民表示在半年内有购房意向,一年之内的比例占75%。接受调查的市民中,第一次买房的比例占到39%,二次置业的比例达到了29%。意向购房面积上,90平米以下只占到25.8%,90-120平米区间的市民需求最多,数据显示达到了49.4%。2月份以来刚需支撑的苏州楼市,随着购房信心的有些回升改善型需求正在逐步入市。
买房最关注什么?地段和交通居首
价格固然重要,但市民在购房的考量标准中,“地段”和“交通”依然是最关注因素,“价格”因素排在第三位。购房者不断趋于理性,除了价格之外,更关注楼盘的综合品质。在意向购房区域的选项中,前三名分别为园区、高新区吴中区。其中园区以38.2%的支持率领先,高新区吴中分别占到18%。
房价多高能承受?8000元是道坎
      房价,永远是购房人最注重的问题。“你能接受的房价是多少?”新地产周刊调查数据显示,36.4%的市民希望将购房价格控制在8000元每平米以下,43.2%市民接受8000-10000元每平米的价位。市民对于苏州房价的预期继续保有下调期待,楼盘价格对于购房者依旧很敏感。来自南京的张先生夫妇表示,购房总价目标控制在80万以内。不少刚需购房者对楼盘的直接要求就是:户型实用一点,总价低一点。

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