房贷理财

银根再收紧 苏州首套房贷款全面暂停
苏州房产网  发布时间:2011-04-13  来源:新闻夜班车

   苏州电视台新闻夜班车报道:就在今年年初,购买首套房还能享受到一些利率优惠,但现在随着银行信贷规模一再收紧,有消息称,杭州有部分银行上浮了首套房贷款利率,苏州的情况怎样呢?

 

    上周末,马先生买了自己的首套房,每平米9600元,比心理价位高一些,狠下心买了之后,贷款难题接踵而至,不仅审批环节更加严格,连之前的首套房贷利率优惠都没了。市民马先生:上浮好像不知道,反正下浮肯定没有,原来肯定是有的。原来在(今年)二月份、三月份时候有,现在肯定是没有。



     有消息称,随着信贷规模紧缩,杭州首套房贷款,想争取到基准利率已经非常难,部分银行要求首套房贷款利率上浮10%,个别资信状况不太好的购房者,甚至被要求上浮20%。能享受到基准利率待遇的,往往也要附加搭售理财产品,存银行定期等条件。记者了解到,目前苏州首套房商业贷款,已经全面暂停受理,6月份以后有望缓解。 



    某楼盘销售副经理顾悦:根据我们了解大部分银行现在首套房已经不做了,而且银行机构目前正在做调整,差不多五月份到六月份,银行信贷系统有一个升级,这段期间据银行说,他们是不做贷款的。 



    上周,市区楼市遭遇清明节,开盘量较少,成交量较前一周大幅缩水,降幅超过40%,成交均价延续春节后整体态势,保持在每平米一万元出头。目前市场在售房源,基本上都集中在相对低价楼盘,而且大多数推出的是90平米以下小户型,迎合刚需购房群体。 



    业内人士认为,央行去年以来已经9次上调存款准备金率,冻结银行资金大约3万亿元,在适度从紧的货币政策指导下,存款准备金率还有上调空间,受制于贷款额度持续短缺,银行停贷影响还将继续冲击上海、北京等一线城市,房地产行业面临前所未有的深度调整已成必然。新闻夜班车记者报道。

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