楼市观察

任志强称退职不退休 预计房价下调不超15%
苏州房产网  发布时间:2011-04-11  来源:新京报

 

 

任志强称退职不退休 预计房价下调不超15%

 

图为:华远集团董事长任志强

 

  “地产大炮”任志强称“退职不退休”

 

  将卸任集团董事长;称上市公司董事长别人“竞争不过”

 

  华远地产股东大会以及董事会决定给我的年薪约700万元,但国资委批准的年薪是60多万元。退职不归国资委管后,有可能拿到更多年薪。

 

                ———华远集团董事长任志强

 

  本报讯 (记者张晓蕊)年届六十的华远集团董事长任志强“退休”动向一直被业内关注。昨日,“地产大炮”任志强召开媒体沟通会称其“退职不退休”。

 

  称退职后可以多拿点工资

 

  此前,任志强通过微博披露,已接到上级组织部长正式通知,他将卸任华远集团董事长一职,同时上级党委也已批准其退职。

 

  对于“退休”一事,任志强昨日称其退职不退休,在国资委手续履行完毕后退去华远集团董事长职务,而上市公司职务有可能继续连任。

 

  按有关规定,任志强在华远地产上市公司的董事长职务由上市公司决定。据悉,华远地产的董事会改选会议将在今年10月举行,任志强可以通过相关公司的提名参与董事竞选,“是否选我当董事长,我估计其他人也竞争不过我,但现在还是未知数”。任志强还调侃称,“实际上,退职后我还可以多拿点工资”。

 

  地产上市公司高管年薪一直是业内争议的问题,任志强此次表示,华远地产公司股东大会以及董事会决定给他的年薪约700万元,但是国资委批准其拿的年薪是60多万元,去年给了5万元奖金共74万元。任志强称,退职不归国资委管后,他有可能拿到上市公司更多年薪。

 

  “宣布退职命令的时候,我才能知道我能不能拿上市公司给我的那些钱”任志强补充说。

 

  预计房价下调不超15%

 

  昨日,任志强还对于今年的楼市调控及房价发表观点称,房地产调控是否继续要看两个指标,一个是CPI,一个是GDP。他认为,如果CPI居高不下,宏观调控不会轻易松动,楼市调控也不会轻易放松;此外,GDP下滑可能会导致适度的放松货币政策和财政政策。

 

  对于开发商是否有资金压力,任志强表示,开发商是否缺钱,要看其自身的生产结构,对于较多房源销售完毕的企业来讲今年压力不大,而投入、等待形成销售的企业有压力。此前,有报道称,目前40个上市房企公司负债累计超6000亿。任志强表示,以此评判开发商资金紧张不准确,实际房企负债中相当一部分是预收款,结算后会形成利润,而银行贷款约占1500亿。

 

  任志强称,“我估计全国房价下调不会超过15%。因为今年的日子远比2008年好过,房企不会降价20%—30%。”

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