地产人物

任志强:房产税解决不了房价问题
苏州房产网  发布时间:2011-01-13  来源:财经网

  “我个人觉得中国根本不存在收取房产税的基础,房产税根本解决不了房价问题。”针对当前热议的房产税问题,1月12日,华远集团总裁任志强表达了上述观点。

 

  中国的普惠制度决定了居民住房问题还没有解决

 

  任志强认为,房产税是昙花一现的税收政策。中国不存在收取房产税的基础,“因为中国的普惠制度决定了居民住房问题还没有解决,发展中阶段根本不应该对财产征税。”如果用房产税解决房价问题,从各国情况来看,逻辑上和实际上都是错误的。

 

  他表示,房产税可以影响人们的消费行为,即在持有成本增加的时候,如果严重供不应求,大家会继续购买;如果基本上供求平衡,持有成本较高的时候,大家就不会过度投资性购买。然后,间接通过消费行为调节市场的供求关系,随着供求关系变化而影响到价格。在目前供求关系占主导地位的情况下,房产税起不到抑制房价的作用。

 

  发展中阶段根本不应该对财产征税

 

  重庆市市长黄奇帆1月9日在重庆市“两会”上表示,“十二五”期间,重庆将加强财税调节,开征高档商品房房产税。据悉,财政部已经原则同意重庆开征商品房房产税。目前,重庆市正抓紧完善相关方案,有望今年一季度出台文件开征高档商品房房产税。与此同时,上海房产税改革试点也在积极推进中。

 

  此外,北京师范大学房地产研究中心主任董藩也对房产税的征收表达了异议,“房产税对房价从来没有造成作用,即使(政策)出来了,也无法得到有效运转。”

发表评论 (理智评论文明上网,拒绝恶意谩骂)

最新留言

更多
    暂时无留言!