楼市观察

千万套缓解“夹心层”住房之困 保障房建设今年将井喷
苏州房产网  发布时间:2011-01-08  来源:渤海早报

  据新华社北京1月7日电(记者杜宇 韩洁)1000万套——权威部门公布了2011年保障房建设目标。

 

  从“十二五”规划建议到中央经济工作会议,从有关部门年度工作会议到各省市的工作通报,都传递出一个强烈信号:2011年将开启保障房建设的井喷时代,其中公共租赁住房将担当起主力军的重任。

 

  与“十二五”规划建议相比,中央经济工作会议进一步对住房保障提出具体、详细的要求,而且再次强调,保障性住房建设是政府的责任。

 

  住房和城乡建设部表示,2011年计划建设保障性住房和各类棚户区改造住房的数量,将比2010年大幅度增加;加大保障性住房建设质量的监管力度,确保百姓住上放心房。

 

  财政部表示,2011年将大幅度增加财政资金投入,落实好各项财税扶持政策,加大保障性安居工程建设力度。

 

  住房和城乡建设部政策研究中心副主任秦虹说:“2011年,保障房建设力度会进一步加大,让更多百姓的安居梦想变成现实。”

 

  “十一五”期间,随着廉租住房、经济适用住房建设和棚户区改造力度的逐步加大,城市低收入家庭的住房条件得到较大改善。但是,“夹心层”住房之困凸显。

 

  “夹心层”指的是部分游离于我国住房保障制度之外的住房困难群体,主要包括一些无力通过市场租赁或购买住房的中等偏下收入住房困难家庭、阶段性住房支付能力不足的新职工和外来务工人员。

 

  在高房价时代,发展公共租赁住房意义重大。一方面可以加大对“夹心层”的住房保障力度,另一方面有助于平衡供求关系,削弱房价上涨的基础。

 

  秦虹说:“在高房价的情况下,现在的保障房建设数量尽管比过去多,总体还是不足。特别是对‘夹心层’的保障力度,还远远不够。”

 

  在部署2011年工作时,中央经济工作会议明确提出“大力发展公共租赁住房”。

 

  在全国住房和城乡建设工作会议上,住房和城乡建设部部长姜伟新说:“重点发展公共租赁住房,加快解决低收入和中等偏下收入群体、新就业职工和外来务工人员的住房问题。”

 

  人们期待着,随着公共租赁住房等各类保障性住房建设的大规模推进,“1000万套”这一数据尽快转化为实实在在的房屋,让中低收入群体的住房难问题得到有效缓解。

 

  ■新闻链接

 

  廉租房补助金可

 

  用于新建公租房

 

  据新华社北京1月7日电 记者7日从财政部获悉,财政部重新制定了《中央补助廉租住房保障专项资金管理办法》,明确进一步扩大专项资金补助范围和使用范围。

 

  在专项资金使用范围上,新版《管理办法》明确,专项资金在优先满足发放廉租住房租赁补贴的前提下,可用于购买、改建或租赁廉租住房支出。其中,购买廉租住房可以购买旧房,也可以购买新房。在完成当年廉租住房保障任务的前提下,经同级财政部门批准,可以将专项资金用于购买、新建、改建、租赁公共租赁住房。

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