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危机期楼市跑赢黄金 一线城市房价涨超100%
苏州房产网  发布时间:2010-12-30  来源:投资者报

危机期楼市跑赢黄金 一线城市房价涨超100%

回顾危机时代 楼市跑赢黄金

 

    《投资者报》记者 谭志娟

 

  “你看看,这才消停多久,又开始涨价了。”12月21日晚上11点多,出租司机李先生在北京南三环附近的加油站跟周围排队加油的同行们抱怨起来。当加油站工作人员在22日零点准时地把“93号”成品油价格指示牌变更为7.17元时,也标志着全国汽油价格首次跨入“七”时代。

 

  在全国平抑物价的声音中,成品油价格的上调多少有些出人意料。但通过这个调价举措不难看出,随着国际大宗商品价格的上涨,中国也正面临着越来越严重的输入型通胀压力。

 

  “如果没办法比马跑得快,那最好骑在马背上,与马同步,投资就是骑在马背上,是抵挡通胀的利器。”这是岁末抗通胀最流行的话语。通胀之下,投资者喜欢采用投资来实现个人财富的保值增值。

 

  来自央行最新统计数据显示,今年四季度45.2%的城镇居民倾向于“更多投资”,37.6%倾向于“更多储蓄”,17.2%倾向于“更多消费”。事实上,在当前市场环境中,针对通胀的主要投资有楼市、股市、黄金与原油等投资产品。

 

  那么,自金融危机开始以来至今(2008年9月16日雷曼兄弟破产至2010年12月21日),哪种投资可以让投资者获得更高的投资收益?

 

  《投资者报》记者梳理后发现:房地产价格上涨最多,主要城市涨幅均超100%;其次是黄金,价格上涨达78%;再次是股市,上涨幅度达46%。而国际原油价格(以欧佩克一揽子原油价格为参考)则从91.26美元下跌至 88.58美元,下跌了2.93%,但同一时期,国内“93号”成品油价格从6.37元涨到7.17元,涨幅13%。

 

  对于明年四大投资产品的价格走势,《投资者报》记者于12月20日、21日先后采访了摩根大通董事总经理兼中国证券和大宗商品主席李晶、格林期货金融研究院院长于军礼、北京展恒理财顾问有限公司总经理闫振杰、北京展恒理财顾问有限公司理财总监石端义与银河期货研究中心张莹莹等几位权威专家。

 

  上述受访专家普遍认为,明年房价上涨空间有限,不太乐观;但其他投资产品则比较乐观:股市最高将至3500点以上,全年涨幅20%;黄金会突破1800美元/盎司,涨幅30%;国际原油价格会回升至100~120美元,与现在比还有20%的空间。

 

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