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教你看清装修预算单 装修预算中的猫腻大揭秘
苏州房产网  发布时间:2010-12-06  来源:亿房网

  编者按:装修预算是业主在装修前接触的最重要的东西。装修前,业主都会找很多装修公司的资料进行预算报价上的比较,装修的造价始终是消费者最关心的问题之一。装修预算单,它究竟有何作用?看起来写得清清楚楚的项目到底有没有什么猫腻?今天小记就为大家详解装修预算中的一些猫腻,让大家避免再掉进类似的陷阱。

 

  装修预算一直存在着许多不为业主所知的内幕,于是小记向多位装修设计业内人士请教如何看明白预算单。在他们看来,普通业主要看懂装修预算单的确不是容易的事情,因为预算单的条条框框下隐藏着不少专业知识,不规范的装修公司就可能借着这些专业知识做些业主看不懂的文章。

 

  正准备装修婚房的马先生就遇到了这样的困惑:在同一个家装市场里,同样是面积为100平方米的新房,一家公司的预算报价是8万元,而旁边的另一家公司预算报价却只有6.8万元,几乎相同的装修内容,在价格上竟然相差上万元。装修报价为什么会有这么大的差异呢?

 

  就此我们询问了一些业内人士,他们指出:装修项目和工程量的多少是影响整个装修报价的直接因素,同时装饰公司的规模、资质、等级、管理制度的不同,也造成了预算报价的差异。总体来说,装饰装修中的费用应该包括:设计费、主材费、辅助材料费、工时费、管理费和税金。但需要提醒消费者的是,不要单纯以装修公司给的最初预算报价来选择家装企业。因为到目前为止确实仍然存在着装修公司在利用消费者的不懂行,在报价上玩儿“花活儿”的现象。

 

  注重材料单价还要留心人工费用

 

  业主在看预算单时,最关心的往往是主材的单价,很少留意到人工费是否合理,其实人工费中存在的猫腻并不比主材少。所以,打算装修的消费者应多留心装修预算单上的人工收费。

 

  在业主张先生的装修报价单上看到了这样的问题,“地砖:45元/平方米(主材业主自购)”,按照时下的市场价,瓷砖的铺贴人工费为20元/平方米左右,那就是说辅料每平方米要25元。对于这个辅料的钱花得值不值?张先生感到非常苦恼。

 

  如果遇到像张先生此类价格混淆的预算单,一位有经验的业主提醒大家:可向卖建材的商家讨教,关于水泥的就问水泥商家等等。由于这些商家一般会承诺多出来的材料可退货,所以他们都会告诉你需要花费多少主料、辅料,你根据他的报价就能确定主材、辅料产生的费用,从而人工的单价也就一目了然了。

 

  据小记在市场上走访得知,有些品牌乳胶漆、墙纸、地板、灯具等自购主材的商家还会提供免费上门服务,而装修公司往往会把这些自购主材项目的人工费也会列在报价单上。等到结算时,如果业主没有提出异议,那么这笔费用装修公司不费吹灰之力就可装进口袋。

 

  像一般灯具安装费少则几百元多则上千元,乳胶漆刷墙费动辄也在千元以上,而家电安装方面的费用,几乎所有的家电厂家、家电卖场都承诺提供免费上门安装的服务,所以类似空调打洞之类的服务是根本不用收费的。所以业主在预算单上一定要看仔细,像这类无中生有的收费一定要提出来。

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