房贷理财

购房你不能不知道猫腻
苏州房产网  发布时间:2010-12-06  来源:理财周报

  “十一”过后,王丽从家里再回到北京,身份突然发生了一个变化。包里多了一个红色的小本本,手边牵着的人称谓变成了丈夫。

 

  回到位于18层的家,熟悉了一年多的东西在王丽眼里有蒙上了一层奇异的色彩。这套60多平的房子购于一年多以前。当时男朋友从大连来到北京工作,稳定之后,家里就拿出首付提议两个人先买一套房子。“没打算当作婚房的,当时房价一天一变,看得人胆战心惊,就想着早点下手。”当时1.2万/平方米买的房子现在的价格已经是两万了。

 

  领了结婚证后,他们计划明年“五一”举办婚礼。婆婆告诉王丽再回北京可以去看看房子,换套大一点的房子,正式办婚礼的时候好用。

 

  婚房要跟红色有关

 

  王丽现在的房子以白色调为主,墙壁、推门都被漆成了洁白的颜色。最大的一个柜子是丈夫自己设计的,隔出了很多个小空间来摆放装饰品。

 

  “婚房的话,最向往的就是装修了。如果是二手房,装修就更重要。”她希望能有一些红色的装饰来烘托喜庆的气氛。

 

  王丽最希望的当然是买套一手房,“装修的时候比较容易统一风格。”二手房也可以,但是“房龄”要在五年之内。“其实这不仅仅是针对婚房而言,对所有购房者来说,都应该考虑这个问题,因为直接牵涉到产权。”

 

  交通是王丽首要考虑的问题:“要在地铁边上,比较方便。”再有一个要求就是朝向要好。

 

  一个周二,王丽没去单位,就去附近的中介咨询了一下房子的事情。中介手上正好有两套房子,就带她去看了看。

 

  “第一套格局太乱,没看上。第二套相对好点,但是户型也不是特别满意。”回去之后,王丽算了一下,因为现在已经有了一套房子,虽然在丈夫一个人名下,但是按照新的规定,结婚之后购买的房子也必须按二套房来算。在天通苑看的这两套房子,第二套是1.6万一平米,首付必须五成外,每个月还得还贷五千多,“不想给自己这么大的压力。”如果房价超过一万三,王丽就表示不能接受。

 

  没有人怀疑政府调控房价的决心。王丽决定攥着钱,再等等。她相信年底或者年初的时候,房价会有一个回落

 

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