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侵占200平方米公共绿地 “长高长胖”别墅遭强拆(组图)
苏州房产网  发布时间:2010-11-26  来源:重庆晚报

侵占200平方米公共绿地 “长高长胖”别墅遭强拆(组图)

   工人正在拆除违法别墅

侵占200平方米公共绿地 “长高长胖”别墅遭强拆(组图)

   别墅违法建筑昨日被强拆

 

   坐拥一幢三层楼别墅——不够,再多搭建一层阳光房;外带一个私家花园——不够,再将200平方米的公共绿地圈进自家领地;收到自拆通知书——不管,又修起一层平台。最近,北部新区一高档小区里的这幢别墅不断“长高长胖”,侵犯了众多业主利益。昨日,规划部门将其违法建筑部分依法强拆。

 

   成天挖地砌砖搞“装修”

 

   昨日上午,记者在现场看到,这幢三层小楼背后,已经搭建起两层平台,要是盖上玻璃,就成了两间阳光房。私家花园靠湖的堡坎上,公共绿地被挖开一大片,露出了土壤。一圈红砖围墙基本砌好,将这片绿地圈进自家花园里。

 

   北部新区规划办执法人员说,今年9月,在一次巡查中,工作人员就发现这家别墅的私家花园正在下沉。“室内太潮湿,挖开花园覆土防潮。”业主解释。10月工作人员再次上门,业主还在修花园,并保证“绝对不可能搭建违法建筑”。工人成天挖地、铲土、砌砖,隔壁邻居问上门,业主又说“还没装修完”。

 

   侵占200平方米公共绿地

 

   11月11日,邻居们发现,这幢别墅“长”出了一层平台,花园围墙也“长”到了公共绿地上。执法人员立即到现场进行制止,并发出责令停工通知书。11月22日,再次送去查封决定书。没想到,业主不但不执行,还继续搭起了二层平台。

 

   执法人员说,多搭建的两层平台占地至少40平方米,被圈占的公共绿地,约有200平方米。

 

   强拆同时冻结房屋产权

 

   昨日早上8点,一辆挖掘机开进小区,对这幢别墅的违法建筑开始强拆。新浇注的混凝土柱子、两层搭建好的平台、刚完工的围墙……都在挖掘机下化为废土。执法人员说,由于搭建的面积较大,要拆一整天才能拆完。拆除过程中,主人家一直没有露面。

 

   执法人员说,违法搭建情况调查属实后,向违法建筑业主发放自拆通知书,要求在一定期限内,对违法建筑进行自行拆除、回填;如果在限期内未拆除、回填,规划部门则将采取强制措施。依据相关法规,不仅要强拆,还对该户的房屋产权予以冻结,并通知水电部门对其断水断电。侵占受损的公共绿地,将由业主自掏腰包进行恢复。

 

   隔壁乱搭建的白线都画好了 见状赶紧擦去

 

   “说起来还是住的别墅,但这家挖了那家修,简直像住在工地里。”小区业主吴女士早就为违法搭建的事伤透了脑筋,看到这幢房子的违法建筑被强拆,松了一口气。她说,其实一幢别墅已经够住,但小区里搭“偏偏”、修阳光房的情况仍然此起彼伏。“看见别人都搭了占了,我凭什么不修?不修白不修。”她说,不少人都抱着这样的心态。

 

   记者看到,隔壁一幢别墅背后的公共绿地上,画了几道白线,准备乱搭建,旁边放了不少装修工具。在观察了昨日一午的拆违过程后,这家的主人默默将白线擦去了。

 

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   小区房子“长高长胖” 物管必须报告制止

 

   违法搭建屡劝不改,不但规划部门要帮你强拆,水电部门要断水断电,国土部门还要冻结产权。这是本月出台的《重庆市人民政府关于进一步加强主城区违法建筑整治工作的通知》中规定的。《通知》还明确规定,物管公司对违法建筑有发现、劝阻、报告的责任。如果物管公司发现小区的房子突然“长高长胖”不制止、不报告,将被通报批评、取消年度评优、降低管理资质

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